据 meiguo.com 于 2026 年 2 月 16 日收到的消息 ‣ 我们来到美国已经七个月，原本以为生活已经趋于平稳，却意外迎来了搬家的新挑战。

我们最初租的公寓是在北京时盲目签约的，根本没有实地考察，租期到今年六月才到期。

入住后发现公寓朝向不佳，面向东和北，南加州充足的阳光几乎照不到屋里。湿度较高，床铺总感觉潮湿，雨季来临时，我和伴侣的关节也出现不适。

公寓共有八个单元，最初全部入住。到了九月，132号住户搬走后很快有新租客入住；随后131号、130号以及对面楼的089号也陆续空置。

我查询出租页面后发现，南侧的135号也即将空出，等到十月底真正退租后，我的单元上下左右三面都变成了空屋，形成了“孤岛”。

更让人惊讶的是，整栋物业待租的两室公寓超过十套，最高的租金仍比我们原来的租金便宜一百多美元，最低的甚至便宜三百多美元。

据报道，全美公寓租金已跌至四年来最低水平，十月份创下十五年同期最大跌幅。

在圣地亚哥，公寓租金已经连续七个月下跌，这是过去十多年未出现的情况。业内称这段时间是租客的“议价红利期”，许多房东为保持入住率会提供租金优惠、免租期或搬家补贴，这让我们对换房产生了浓厚兴趣。

于是，我开始频繁登录公寓官网关注租金变化，并实地走访可选房源，记录采光、位置和价格等信息。

在评估自行搬家可行性时，我发现公寓自带衣柜、洗衣机、烘干机、洗碗机和冰箱等设施，个人家具并不多，主要是两张1.5米的床、沙发、餐桌椅、书桌、书柜、电视及生活杂物。

最大的难点是两张宜家真空压缩的床垫，每个重量超过三十公斤，拆开后无法再次卷起。

我在网上看到一位留学生用打包带将床垫捆起背走的示例，认为只要准备足够长度和承重的绳索，自己也能完成搬运。

随后，我计算了经济成本。虽然换到同一物业的其他单元需要提前解约并赔付一个月租金，但新单元的租金比原来低约三百美元，折算到一年并不会增加总支出，反而提升居住舒适度。

在新年伊始，我联系了物业经办人Lawrence，表达换到采光更好的单元的需求。他向我们推荐了089号和137号，并提供电子锁密码让我们现场查看。

137号的阳台和卧室朝向西南，另一卧室朝东南；089号的卧室和阳台朝正西，另一卧室朝正南。两套房租金相差仅二十美元。

综合考虑日照时长、晾晒便利和整体湿度，我最终选择了137号，并发现它的租金比原租金便宜三百三十美元。

在这栋公寓中，租金定价显得十分怪异。例如，二楼最高价的单元朝北朝西且靠近主路和停车位，却比我们选择的更贵一百多美元；而与我们原来房间方向相同的135号即使租金稍高，却一直空置。

我们于1月8日与Lawrence签订新合同，结清罚金、租金差价以及水电垃圾费，并办理保险和无宠物保证书。随后立即开始打包。

为了搬运方便，我在Home Depot购买了两件工具：一辆带四轮的小平板推车和一根结实的绳索，总花费不到二十美元。

上午十一点左右，手续办理完毕后我们开始搬家，从中午一直搬到晚上。虽然两套房相距仅三十米，但来回搬运、装箱、归位等工作累计耗时约九个小时，步数超过一万五千步。

床垫的搬运并未完全照搬视频中的方法，我将床垫对折后用绳子打成十字形，竖立放在推车上搬运。

床架设计巧妙，可“之”字形折叠，无需完全拆卸，只要两人配合改变角度即可顺利通过门框。

这辆小推车在搬运最重的床垫、书柜、九屉柜以及大箱子时发挥了巨大作用。

我们与物业约定可以延迟一天交还旧钥匙，以便休息，但最终选择一次性完成全部搬迁。当天晚上十一点四十分，搬家工作彻底结束，我为已空荡的旧房拍下几张留念照片。

虽然物业说明不必自行清洁，但我仍留下扫帚簸箕，将厨房台面、冰箱、微波炉内部和灶台全部擦拭干净。

搬入新公寓后，除了位置和朝向不同外，房间尺寸和格局完全相同，所有家具几乎保持原位，使我多次产生“并未真正搬家”的错觉。唯一的不同是阳光充足的环境让我的关节和腰背明显好转。

综合出处见配图右下角