据 meiguo.com 于 2025 年 11 月 20 日收到的消息 ‣ 美国房地产平台Zillow最新报告显示，过去一年全美超过半数住宅价值下跌，比例达53%，为2012年以来最高水平。南部和西部地区受影响最为明显，因房源供应增加及买家观望情绪上升。许多买家担忧6%以上高利率和经济前景而推迟决策，卖家则不愿大幅降价。

报告显示，房价贬值比例最高的城市包括丹佛（91%）、奥斯汀（89%）和沙加缅度（88%）。整体房价自2022年7月以来平均下跌9.1%，虽跌幅显著，但仍低于2012年金融危机末期的27%。

Zillow高级经济研究员曼赫茨表示：“屋主看到房屋价值下降会感到担忧，但实际亏本出售的房屋比例很低。过去六年房价大幅上涨，多数屋主仍拥有充足净资产。当前市场正回归常态，而非出现崩盘。”

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