美国信息交流

据AppleInsider报道，一位美国陆军军嫂说，在一次搬家过程中，当一个黑心的搬家卡车司机没有按时交付物品时，她用AirTag来追踪她家的物品。进行永久性换站（PCS）搬迁的军人在托运人对家庭物品的责任方面经常发现问题。货物经常被承包商拖延数周或数月，很少或没有关于货物丢失或延误的地点或原因的沟通。事实上，AppleInsider的

虽然美国买房是一件让人心动的事，但在一个不熟悉的市场买房，多少有点让人不了解和担心。今天我就来讲一讲国人在美国买房都需要什么条件，以及向大家介绍在美国买房过程中常见的几个问题。1、 在美国买房都需要什么条件？你不需要是美国公民或持有绿卡，但是你需要有自己的 个人税号 ITIN)。这是专门给没有纳税人识别号，和无权取得社会保障号码的在美外

提到洛杉矶大家都不陌生，但是很多人容易混淆概念，本篇文章提到的洛杉矶是指洛杉矶都市圈，是华人在美国聚集的重要区域之一。洛杉矶房价中位数属于美国最高的都市圈，房价中位数为83.5万美金，高于全美的38.3万美金的中位价。在洛杉矶买房，四百多万人民币，姑且定为60万美金，在美国大部分地区都可以买到不错的别墅，但是在洛杉矶需要耐心找一下。1、

怎么能在美国当下“僧多粥少”的房产热潮中顺利买房？面对这个问题，一位在美国从事房地产投资业多年的资深人士对第一财经记者作答道：“要有耐心和有很多个零的存款账户。”根据房产中介Redfin的一份最新数据报告，2022年1月是美国房地产历史上竞争最激烈的月份，因为买家数量超过卖家，同时抵押贷款利率在上升。Redfin的计算显示，2022年1

中国的2022年春节假期已经结束，复工第一周的同时冬奥也开始啦，在奥运健儿打破世界纪录的时候——美国的房价也应声而涨，连连刷新最高点。无数的业主和卖家都在这个新年收到了美国房地产发的“红包”，并且，这将会持续一整年。根据美国全国广播公司的报道，2021年美国的房价年涨幅在15%，比2020年高了9%。能获得这样的收益，美国人民对于房产的

“美国内华达州的基拉雅·阿吉（Kiara Age）租了新房还不到一年，现在又该搬家了。因为就在这段时间，她的租金上涨了23%，达到了每月近1600美元（约合人民币9600元），这位单身母亲已难以承受......”去年以来，像阿吉这样因房租上涨而经济压力剧增的现象在美国十分普遍，尤其是近几个月全美房地产市场的租金涨幅更大、影响范围也更广，

对于房产投资买家来说，最关心的还是房产投资所能带来的回报收益。不管在任何地方投资房产，投资回报都要从两个方面来实现：结合美国房产数据来具体算一下投资收益有多少，并附上在美国选择房屋的三项通用原则。一、房屋本身增值自2012年美国房价回升以来，整体房价都呈现稳定上涨的趋势，年均值大概在5~6%左右。当然，房价增值一定不是平均的，肯定有的地

耗资250亿美元，曾被誉为美国最大的私人开发房产项目竟在一时之间走向功亏一篑？根据美国著名媒体《纽约时报》的文章获悉，受新冠疫情的影响，哈德逊城市广场房产建设可能会无限延长工期。作为一个靠众筹投资发展起来的项目，为何发展成这种结果？其中参与投资的近2500名中国人是否能够顺利拿到美国绿卡？这中间又有着怎样的故事呢？一、寸土寸金的发展之地

还记得《钢铁侠》里，Tony Stark悬崖边上的旷世豪宅吗？坐落在马里布海岸线上，拥有眺望太平洋的绝佳视野。最近看到一则消息，“钢铁侠之家”被一对巨星夫妇买下来了！但是等等，电影里它不是被炸毁了吗？被买下又是什么操作？点进去细看，原来事情是这样的。【01】电影里的钢铁侠豪宅，其实是概念艺术家菲尔·桑德斯（Phil Saunders）的

据房地产信息网站“Zillow”的一份最新报告显示，强劲的需求和有限的供应导致美国住房存量的价值出现历史性跃升，2021年飙升了6.9万亿美元，达到43.4万亿美元，较10年前增长了一倍多。去年6月，美国住房总市值突破40万亿美元大关，此后每月平均增长超过5000亿美元。这是全美和很多地方市场创纪录的房价上涨的结果。在大流行期间吸引了人

美国是中国投资者的第一目的地，不管作为个人还是公司，去美国开拓市场或是投资房产，通常会通过合理选择公司类型和注册地来实现合法避税和合理避险。美国有很多免税州，而且有些州不公开股东及隐私，甚至在分红等项目上对股东免所得税，但是其联邦、州和地方的多层税务结构和多税种的体系让很多外国公司踩了和多坑。因此，做好税务筹划、商业调查（ODI的部分工

疫情后，美国中产阶级买房的愿望更加难以实现。根据全美房地产经纪人协会（NAR）2月7日发布的一项研究，与两年前相比，房价的飙升和待售房屋数量的急剧下降使许多美国人买房更加困难。研究发现，2021年底，收入在7.5万至10万美元之间的家庭能够负担得起的房屋比疫情前少了约41.1万套。2019年底，每24个这一收入阶层的家庭共享一个可以买得