据 meiguo.com 于 2026 年 2 月 11 日收到的消息 ‣ 加州州务卿近日批准一项有争议的提案进入连署阶段。该提案旨在让符合条件的60岁以上自住房屋主免缴房产税。若连署成功并在今年11月的公投中获通过，数百万年长屋主可能实现“零房产税”，但地方财政收入将面临巨大压力。

提案规定，年满60岁的自住房屋主，只要在现有住宅居住满五年，或在加州累计居住满十年，即可申请免缴房产税。提案发起人库玛（Rishi Kumar）指出，持续上涨的房价让许多老年人背负沉重税负，他希望通过免税让他们安心留在熟悉的社区，而不是因房价压力被迫搬迁。

库玛称此举为“第13号提案第二部分”，意在补强1978年通过的第13号提案。后者限制房产税年增幅不超2%，并以购房时的价格为计税基准，被视为加州税制的里程碑。库玛认为，仅靠原有规定仍不足以保护年长者。

无党派的加州立法分析办公室（LAO）评估称，房产税每年为加州贡献约1000亿美元，是地方政府和公立学校的主要财政来源。若提案实施，预计每年将削减120至200亿美元的税收，且缺口可能随时间扩大。

加州县政府协会（CSAC）首席执行官克诺斯（Graham Knaus）警告称，税收下降将削弱公共安全、选举、公园维护和基础设施等社区服务，地方政府缺乏其他稳定财源来弥补这一损失。纳税人团体“霍华德贾维斯纳税人协会”发言人考夫曼（Scott Kaufman）则表示，第13号提案已经为屋主提供了长期的税收稳定性和可预期性。

库玛承认短期内税收会下降，但他认为地方政府可以通过压缩支出并利用老人增加的本地消费来平衡财政。政治分析家史瓦特（Steve Swatt）指出，收集近87万5000份有效签名的任务成本高昂，怀疑提案背后是否有足够的资金支持。

即便提案成功进入11月选票，届时将是一场围绕“减税保障居住权”与“维持地方财政稳健”两大阵营的激烈对决。随着加州人口老龄化加速，如何在保障年长者居住安全的同时，填补数百亿美元的财政缺口，成为本次投票的关键议题。

综合自网络消息