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在美国购房过程中，地役权是一个常见但容易让人困惑的概念。许多初次购房者在听说自己买下的房子需要共享部分土地使用权时，会感到困惑甚至担忧。什么是地役权？它对房产的使用和交易有哪些影响？本文将为您详细介绍。地役权在英文中称为 EASEMENT，是一种“非占有性”的财产权利。简单来说，拥有土地所有权的人（A）可以在不转让土地所有权的情况下，

美国国债规模周一首次突破37万亿美元。财政部数据显示，截至当日13时，联邦债务总额已达37004817625842美元。联邦预算问责委员会主席马娅·麦吉尼亚斯指出，政府财政失衡问题持续加剧，而国会未能采取有效措施改善这一状况。综合自网络信息

美国国会正在审议一项新提案，计划向民众发放一次性现金“退税”支票，以减轻因川普政府关税政策引发的经济压力。该提案名为《美国劳动者退税法案》（American Worker Rebate Act），由密苏里州共和党参议员乔什·霍利（Josh Hawley）于2025年7月底提出，其形式与疫情期间发放的刺激支票类似。根据法案内容，每位成年

美国国务院于 2025 年 8 月 5 日在联邦公报发布临时最终规则，宣布重启“签证保证金试点计划”，计划自 2025 年 8 月 20 日起开始实施，为期一年，至 2026 年 8 月 5 日结束。该计划要求来自特定国家的 B-1/B-2 商务或旅游签证申请人缴纳 5,000 至 15,000 美元不等的保证金，作为签证签发的前提条

一名长期持有美国签证的中国游客近期决定首次赴美，主要因护照签证页即将耗尽及探望在俄亥俄州就读的亲友。该游客因对自驾旅行存在顾虑，选择通过公共交通和有限自驾结合的方式行程。出行计划包含纽约、芝加哥及哥伦布三地，重点安排博物馆参观与校园探访。通过携程平台办理的驾照国际翻译认证件存在州际使用限制，但因当地车流量稀少，决定暂不更换正式驾照。为

亚马逊宣布将在年底前将食品杂货配送服务扩展至2300个美国城市。8月13日，亚马逊表示，用户可在平台上购买生鲜杂货并享受当日送达服务，目前该服务已覆盖1000多个城市。新计划将覆盖更多城市，包括凤凰城、佛罗里达州奥兰多和密苏里州堪萨斯城等。Prime会员可享受此项服务的免费配送，公司希望通过此举提升订单量并扩大市场份额。用户可购买新鲜

作为SpaceX的星链计划，正在以惊人的速度改变全球卫星通信格局。如今，星链已成为这家公司最重要的收入来源之一。数据显示，星链已经部署超过9000颗卫星，覆盖140多个国家和地区，用户数量达到600万。预计2025年，星链的收入将达到155亿美元，这一数字远超SpaceX从NASA获得的11亿美元合同收入。按照当前的发展趋势，星链在2

一块全球已知最大的火星陨石近日在美国苏富比拍卖行以530万美元成交，引发尼日尔政府启动调查程序。该陨石编号为“NWA 16788”，2023年11月在尼日尔被发现，后经意大利展览馆流转至美国，其运输路径存在法律争议。尼日尔相关部门已暂停所有宝石及陨石类物品出口审批，要求建立完整溯源机制。目前尚不清楚该陨石如何从撒哈拉沙漠的原始发现地进

知名媒体 WalletHub 发布了 2025 年度 “美国最宜居州” 报告，马萨诸塞州再次位居榜首，而此前排名第二的佛罗里达州则意外跌出前五，仅列第六名。此次排名变化引发广泛讨论，许多民众和专家都在分析佛州为何失去其宜居优势。WalletHub 依据 51 项指标，从可负担性、经济、教育与健康、生活质量和安全性五大方面对全美 50

美国移民局近期发布警告，将对通过婚姻获得绿卡的申请进行严格审查。这一举动被视为强化移民执法的信号，目标直指长期存在的“假结婚”现象。在华人聚居的南加州，假结婚早已不是新鲜事，一些人因身份困境或经济压力将其视为摆脱困境的捷径。据《世界日报》报道，洛杉矶的秦小姐透露，一名中国大陆背景的男性曾愿意支付40万美元，希望与她假结婚以取得绿卡。虽

近期美国房屋抵押贷款利率持续维持在高位，市场分析指出，四大核心因素共同构成利率难以下行的支撑力。最新资料显示，30年期固定抵押贷款利率截止至7月28日的一周，平均为6.72%，较前周的6.74%略微下滑，与去年同期的6.73%几乎持平。房地美的调查指出，此利率本周“基本持平”，反映近期利率在7%以下的窄幅区间内波动。整体而言，30年期

哈佛大学与川普政府就校园反犹主义争议的谈判取得突破性进展。双方拟签署5亿美元和解协议，该金额或将成为美国政府在校园反犹议题上获得的最大单笔和解金。由AI生成的示意图协议核心条款显示，哈佛大学计划向美国劳动力和职业项目拨款5亿美元，这笔资金将用于支持就业培训与教育项目。作为交换，川普政府将解除此前冻结的数十亿美元联邦资助，涵盖该校各类科