美国信息交流

很多美国房产投资者以为之前出租房子时候每年的折旧抵扣是国税局的大福利，让他们在出租房申报税的时候把有盈利的房子变为亏损的税务节省。殊不知在你卖房子的时候，是需要你把之前折旧抵扣的所有额度（折旧损失回收）再加回来的。什么是折旧？在我们讨论资产折旧损失回收之前，投资者必须首先了解折旧的概念。 租赁房产，就像其他商业资产一样，被认为具有“使用

第一阶段，韭菜保护期，赶在大牛市买入就赚钱，见识到这币圈的魅力，看着资产狂涨，每天开心，最后觉得自己买的少了，借钱搞，一把买入，套在山顶，涨的再多也不会想着卖，熊市结束，赚的跌完了变成亏了，自我安慰决定死拿，这一瞬间，你理解了“价值投资”。第二阶段，吃过死拿的亏了，开始研究交易技术，也能抓住热点，买入就赚，赚了就跑，最后错过大行情，赚得

2025年8月12日即将上线的《异形：地球》第一季，改编自经典电影《异形》系列。该剧设定在2120年，讲述一艘神秘宇宙飞行器坠毁地球后，年轻女子与雇佣兵团队遭遇外星生物异形的故事。故事围绕一艘运输船在返回地球途中接收到神秘信号展开。船员在调查中发现外星飞船残骸内的异形蛋，其中一名船员被抱脸虫寄生。异形通过宿主繁殖，最终从胸腔破膛而出。

美国高校在联邦政策压力下正面临资金链紧张问题。多家大学正在与白宫进行秘密协商，避免重蹈哈佛大学的困境。分析显示，高校资金来源呈现多元化特征，但联邦拨款仍是重要支柱。美国高等教育机构的资金结构显示，2023年联邦合同为高校提供596亿美元研究经费。常青藤联盟高校尤其依赖NASA、能源部等机构的专项拨款。一旦资金链断裂，部分科研项目将被迫

美国海关与边境保护局最新发布入境卡填写规范。旅客需通过纸质表格或电子系统完成申报，纸质表格名称为CBP Form 6059B，需使用黑色或蓝色笔以英文大写填写。家庭成员可共用一份表格，但需注明除本人外的同行人数。电子申报可通过Automated Passport Control或Mobile Passport Control系统完成，

美国特勤局两名着制服的特工被曝出在前总统奥巴马住所外发生斗殴，目前已被暂停职务。事件发生在上周，两名特工在奥巴马位于华盛顿特区的住所外互相打斗，现场画面被拍下。当地时间27日公布的视频显示，两人拳打脚踢、推搡不断。其间，一名联邦特工还抓起对讲机，威胁要“教训这个女孩一顿”。事件发生后，美国特勤局发言人证实了这起打斗，并表示涉事的两名制

给爸妈申请的绿卡，今天通过了给大家分享下申请绿卡的时间线。坐标湾区2025年2月10日在线提交i130表格。图二是130上传过的所有文件列表2月11日带爸妈体检2月17日寄出i485和i131。同时还交了I94、693、864、1145以及一些我和我老公的个人资料。表格装订都用的大号曲别针，分别装在黄色的纸袋里，邮寄的时候用的usps的

一位华人家庭在结束八年的美国生活后，通过出售房产车辆、清理个人物品的方式完成阶段性告别。他们表示过去八年充分体验了美国社会的物质丰富与生活便利，但选择在此时开启新的旅程。图示：分享人在离开美国前的行李照？该家庭分享了三个生活经验：第一是通过系统化学习和职业规划实现经济独立，如选择成本可控的商科硕士项目，毕业后通过校招进入美国企业，用一

一名在美合法居住超过十年的丹麦男子近日在完成入籍流程时被美国移民与海关执法局（ICE）拘留，事件引发社会热议。该男子名为Kasper Eriksen，是密西西比州Sturgis市的焊工，与美国妻子育有四个孩子，且持有合法绿卡。他在等待获得公民身份的过程中，于4月15日被ICE突然逮捕，随后被转移至路易斯安那州LaSalle拘留中心。根

哈佛大学近日与塔玛拉·拉尼尔达成协议，将175年前拍摄的疑似最早奴隶照片移交至南卡罗来纳州国际非裔美国人博物馆。照片中人物被拉尼尔认定是其曾曾曾祖父伦蒂和曾曾曾祖母迪莉娅，拍摄于1850年他们被奴役之地。这场持续15年的所有权争议最终结束。拉尼尔2019年起诉哈佛，称照片未经同意拍摄且被非法留存，哈佛还曾“剥削”伦蒂形象。哈佛表示一直

近日，一位昵称为 @米国真实生活 的自媒体创作者在社交平台分享了其移民美国后的生活经历。该用户自述2019年选择赴美生活，期间因职业选择、婚姻状况及移民决策等话题引发广泛讨论。在个人叙述中，该创作者提及多个社会争议性话题：1. 大学毕业后选择前往上海发展，被质疑“排外拜金”；2. 与黑人伴侣建立亲密关系，遭遇亲友群体的质疑；3. 移民美

金融网站 GOBankingRates 公布的最新调查显示，美国各州退休生活成本存在显著差异。加州以高生活开销位列全美第三昂贵的退休州。调查显示，美国已有 15 个州的基本退休生活成本超过 100 万美元。其中夏威夷州以 220 万美元以上位居第一，马萨诸塞州以 161 万美元排名第二，加州以约 160 万美元排在第三。WalletH