美国信息交流

房产交易中存在诸多常见误区可能影响成交效率。房屋出售时需特别注意以下十个方面：一，自售风险。自行挂牌虽可节省佣金，但缺乏专业渠道支持。数据显示，中位价20万元的房屋由经纪人代理可获28万元，专业服务能提升售价。二，错失时机。冬季2月是房屋交易旺季，避开12月和8月淡季更易成交。三，定价过高。首周57%房源能以标价售出，但超八周后仅剩1

在美国，多数人认为遗嘱是遗产规划的首选，因为它看起来简单、熟悉且成本低廉。然而，现实中，设立信托的实际总成本，往往比看似便宜的遗嘱更低。许多家庭在经历遗嘱认证程序后发现，设立信托不仅节省了费用，还避免了时间与精力的浪费。在加州，史密斯夫妇（化名）拥有价值约 500 万美元的房产。他们仅设立了一份遗嘱，将房产留给独生子。然而，夫妇离世后

在美国政府和国际学校的“鏖战”中，2026 fall美本申请已经悄然拉开序幕。Common App美本通用申请系统8月1日才刚开放，短短四天之内就吸引了超过437万名学生注册账户，较去年同期激增13%！中产娃不禁哀嚎：都说去美国留学的人变少了，真到了申请季，为啥还是挤破头！2004-2025美国本科录取结果（部分）学校名称人数Harva

洛杉矶警方联合多部门8月20日宣布，成功捣毁一个大规模盗窃团伙。该团伙通过零售店和网络平台销售价值数百万美元的被盗商品，涉及电动工具、家用电器等高价值物品。8月14日和19日，警方对蒙特贝娄市和亨廷顿公园市的三家店铺执行搜查令，当场查获价值约450万元的赃物。其中包括Dyson吸尘器、Milwaukee电动工具等知名品牌产品，以及从铁

一位来自中国的祖母近日在社交媒体分享了她孙子在美国出生后乘车的经历。孩子出生仅三天，还未摘除脐带上的手牌，就被安排坐在儿童安全座椅上，由父母驾车接回住所。祖母对此感到非常担忧，认为孩子身体尚未发育完全，骨质较软，长时间固定在座椅中可能影响脊柱发育，甚至造成肌肉损伤。她认为，新生儿不应使用普通儿童安全座椅，而应使用提篮式安全座椅。这种座

近年来，关于美国留学前景的讨论日益增多，不少学生和家长担心政策变化会让留学之路变得更加艰难。然而，深入分析后会发现，尽管挑战存在，但机会仍然不少。签证政策方面，近年来确实有所收紧。从今年 9 月起，大部分学生必须前往使馆进行线下面签，北上广等热门城市的预约时间已超过 15 天。不过，对于非敏感专业，签证出签速度仍然较快，通常为 3 到

2025 年，美国计算机专业毕业生的失业率创下历史新高。数据显示，刚毕业的年轻人中，学习计算机和工程的失业率超过 6%，远高于艺术、历史等传统“冷门专业”。这一现象引发了广泛讨论。25 岁的 Zach Taylor 是其中的典型代表。他 2019 年进入俄勒冈州立大学的计算机系，曾被家人和朋友视为“未来有保障”。然而 2023 年毕业

针对美国签证的咨询问题持续增加，许多申请者在办理或续签过程中遇到疑问。以下整理了部分常见问题及权威解答，供有类似需求的读者参考。关于使馆预约，有读者提问是否必须选择领区对应的大使馆。根据指导，面谈预约可自由选择，不必严格受限于所在地区。例如，四川居民也可选择在北京大使馆进行面谈。针对未满14岁儿童的签证政策，此前有免面谈的便利措施。但

波特兰的雨下了整整一周。我坐在第23街的一家咖啡馆里，窗外是湿漉漉的街道、零散的行人，还有那些永远在滴水的屋檐。对面桌坐着一个中国人，看起来三十五六岁的样子，穿着格子衬衫，手里拿着一台MacBook。他主动跟我搭话：“你也是中国人吧！”我点点头。他笑了，那种在异国他乡遇见同胞的笑容。他说自己叫李明，是一名程序员，在这边工作五年了。五年足

最近的美剧圈是真的卷疯了，热播剧一部比一部来头大。还没追的剧迷朋友不要错过——《异形：地球》Alien: Earth等了这么多年，美剧版《异形》终于来了...剧版最大的亮点是把战场搬回了地球，故事设定在2120年，看似繁荣的地球早已被几大资本巨头操控：老牌“维兰”继续研究外星生物和殖民计划；而新兴势力“Prodigy”则启动了骇人听闻的

当国家利益对上至亲性命，你会怎么选？当被最亲近的人背叛，你会有什么感觉？当有人拿着你的秘密要挟，你却不知道对方是谁，你会怎么做？这些问题放在普通人身上恐怕都难以抉择，若是抛给国家一把手呢...今天院长就来讲讲这部新播英剧——《头号人质》HostageNetflix出品的英剧，一共5集。开播后热度不俗，仅三天就冲上本土榜Top.2。简单来

对于刚到美国生活的人，房屋保险是必须了解的重要内容。无论是自购房屋还是租房，保险都能在意外发生时提供保障。本文将解答关于美国房屋保险的十个常见问题，帮助读者全面了解相关知识。第一问：美国房屋保险主要分为哪几类？美国房屋保险大致分为三类：屋主保险、住户保险和地震保险。屋主保险主要针对自住房屋，而租户保险则为租房者提供保障。地震保险则覆盖