新鲜动态

送儿子上学的路上，我看见一辆崭新的特斯拉停在公园的帐篷旁。车门打开，一个背着书包的十二岁男孩走出车门，脸上没有一丝不安，朝我们挥手后，钻进蓝色帐篷里，拿出一个保温饭盒。那一刻，我问自己：“这就是美式贫困吗？”速度、成本、技术、优先级、选择——这些词在我脑中翻滚。就像旧金山的电车，咣当一声，撞击着我对“贫困”这个词的旧有认知。儿子告诉我

华人律师近日在脸书分享的一个案例引发广泛讨论。一位来自中国的“苏姐”花了15年时间获得美国绿卡，但在2010年取得身份后，因过去10年在美国累计居住不足200天，被移民局取消了永久居留资格。苏姐在获得绿卡后，于西雅图购置房产并安家，但由于在中国有稳定工作和年迈母亲需要照顾，她形成了固定的居住节奏：春夏季节在美国陪伴孩子，秋冬则返回上海

准备搬到西雅图，或对西雅图的房产和生活环境感兴趣？花十分钟，理清大西雅图的整体格局。本文以大西雅图（Seattle Metro）为框架，从行政区划和地理入手，重点介绍金县（King County）内的两个主要区域：西雅图（Seattle，湖西）与东区（Eastside，湖东）。读完本文，你将更清楚“去哪里居住更适合你”。大西雅图的范围涉

马克·扎克伯格为建造自己的私人大院，彻底颠覆了曾经田园诗般的加州社区。据《纽约时报》报道，这位亿万富翁和他的妻子普里西拉·陈于 2011 年首次搬到帕洛阿尔托的新月公园附近，当时他们在埃奇伍德大道购买了一套 5,600 平方英尺的房屋。但很快，扎克伯格开始在埃奇伍德大道和汉密尔顿大道沿线购买越来越多的房产，花费超过 1.1 亿美元购买了

一位西雅图留学生在整理垃圾时接到室友的善意提醒：穿着睡衣倒垃圾可能被视为“不合适”。这个看似荒谬的建议，意外勾勒出文化适应的微妙边界。雨丝斜斜掠过窗台时，这位留学生正站在楼道里。格子睡裤配棉拖鞋的造型，与楼下三色分类垃圾桶形成鲜明对比。记忆突然跳转到国内夏夜：邻居们穿着家居服在楼下乘凉的场景，此刻竟与"违法"的警告产生奇妙共鸣。文化适

西雅图的傍晚.天色有点蓝.云很低.风里有烤肉的香味.邻居家的院子.草坪修得平平整整.塑料椅子一圈一圈.桌上是番茄酱.芥末.薯片.纸杯.可乐.纸巾.烧烤架冒着烟.肉串.玉米.汉堡.热狗.并列着.像一组没写完的问卷.01我拎着一盘水果.站在角落.手心微微冒汗.邻居们笑得很响.说话很快.动作很大.速度.语气.笑声.玩笑.拥抱.全都围成圈.像一

在美国购房过程中，地役权是一个常见但容易让人困惑的概念。许多初次购房者在听说自己买下的房子需要共享部分土地使用权时，会感到困惑甚至担忧。什么是地役权？它对房产的使用和交易有哪些影响？本文将为您详细介绍。地役权在英文中称为 EASEMENT，是一种“非占有性”的财产权利。简单来说，拥有土地所有权的人（A）可以在不转让土地所有权的情况下，

很多在美国居住的华人朋友在买房后会面临是否出售房产的抉择。关于何时出售房产最合适，其实并没有统一的标准。一般来说，如果持有房产至少五年，前期投入的成本可能更容易达到收支平衡。当然，即使提前出售，也不一定会亏本。根据美国国税局（IRS）的121条款，如果在出售房产前的五年中，该房屋作为主要住所至少居住了两年，那么出售时获得的资本利得中，

近期美国房屋抵押贷款利率持续维持在高位，市场分析指出，四大核心因素共同构成利率难以下行的支撑力。最新资料显示，30年期固定抵押贷款利率截止至7月28日的一周，平均为6.72%，较前周的6.74%略微下滑，与去年同期的6.73%几乎持平。房地美的调查指出，此利率本周“基本持平”，反映近期利率在7%以下的窄幅区间内波动。整体而言，30年期

知名媒体 WalletHub 发布了 2025 年度 “美国最宜居州” 报告，马萨诸塞州再次位居榜首，而此前排名第二的佛罗里达州则意外跌出前五，仅列第六名。此次排名变化引发广泛讨论，许多民众和专家都在分析佛州为何失去其宜居优势。WalletHub 依据 51 项指标，从可负担性、经济、教育与健康、生活质量和安全性五大方面对全美 50

美国投资者对房地产与股票的投资回报进行比较时，发现两者在流动性、持有成本和收益增长等方面存在显著差异。有分析人士指出，除自住刚需外，房产投资的综合收益可能低于股票投资。房产投资的主要劣势体现在交易流程的复杂性。买卖房屋需依赖经纪人完成，且房屋变现周期长，持有成本逐年攀升。具体包括：每年房屋价值1-3%的房地产税、持续增加的维修保养费用

搬家或换城，是很多在美国生活家庭的重要决定。西雅图（Seattle）、圣地亚哥（San Diego）和洛杉矶（Los Angeles）——这三座西岸热门城市，各有特色，也各有优劣。以下从关键维度拆解，帮你找到最适合的生活平衡点。一眼看三城：一句话速览西雅图：科技与薪酬驱动、无州所得税、雨季较长，适合热爱自然和科技行业的居民。圣地亚哥：