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汇集meiguo.com主要版块的最新文章……
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美国人口普查局和住房与城市发展部最新报告显示,7月未售出新建房屋库存达12.1万套,创2008至2009年经济衰退期以来新高。这一数据仅比2009年7月的12.6万套略低。库存持续攀升导致开发商回款压力增大,促销活动频次增加。买家虽有议价空间,但高利率和税费使购房决策更为谨慎,成交放量困难。7月新建单户住宅销售年化数据为65.2万套,
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美国信息交流  4个月前   1  5
liunaer
留哪儿 Lv32 美果绿卡
女孩于2021年毕业后入职芝加哥一家500强企业做法务,身份为OPT。疫情期间居家办公,工作内容不繁忙但情绪低落,无法回国探亲。2022年H1B抽签竞争激烈,中签率约15%,她成功获得签证,转入全美营收TOP30的律所。年薪显著提升,但工作强度大,月工时常超250小时。2023年国庆假期,她与家人在夏威夷度假,为工作生活增添色彩。20
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美国信息交流  5个月前   1  5
house
财经平台GOBankingRates与WalletHub联合发布2025年首次购房者最佳城市排行榜。报告显示,美国10个最适合首次购房的城市中,佛罗里达州有6个城市入选,棕榈湾(Palm Bay)以高性价比和优质生活优势位居榜首。佛罗里达州6座城市的平均房价在30万至40万美元区间,与首次购房者预算高度契合。棕榈湾平均房价308,70
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身在美国身边事  4个月前   1  7
SiliconValley
美国房地产市场整体低迷,但硅谷地区持续火热。全美住房建筑商协会(NAHB)9月16日报告显示,9月房屋建筑商信心指数低位运行,65%建筑商提供购房优惠,39%降价,创疫情后新高。“硅谷最不缺的就是现金买家”。与全国冷清对比,硅谷购房竞争激烈。房产经纪人马克·王分享案例:硅谷桑尼维尔一住宅六天成交,80多位客户看房,最终以178万美元全
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身在美国身边事  4个月前   1  3
meiguo
美国一名汽车销售经理马丁因非法持枪、持有毒品及贩毒被逮捕,目前正接受司法程序。马丁于2019年8月移居美国,主要销售奢侈豪车,客户为本州上流社会人士。马丁与妻子育有两名孩子,妻子当时正怀孕第三胎。事件起因于一个周末,马丁与客户在豪华游艇上发生婚外情,被妻子发现后,妻子提出离婚并要求其搬离住所。马丁多次要求探望孩子未果,后暴力踢门,妻子
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身在美国身边事  5个月前   1  4
house
Realtor.com最新报告显示,全美七大主要都会区已进入买方市场,房屋供应量达到六个月或以上。· 迈阿密位居首位供应量达9.7个月,同比上升35%,挂牌中位价为51万美元,同比下降4.7%;· 奥斯汀位列第二,供应量为7.7个月,疫情期间需求减弱导致待售房屋激增,库存大幅上升,典型房价低于50万美元,同比下降4.8%;· 奥兰多供
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/精华
美国信息交流  5个月前   1  5
house
美国许多小城市房价高昂,主要因其作为季节性度假胜地的特性,吸引富裕居民和游客。根据LendingTree 9月份的分析,人口在1万至5万之间的城市中,房价中位数超过100万美元的包括马萨诸塞州的楠塔基特岛和葡萄园港。十大最贵小城市中,多个位于滑雪胜地附近。怀俄明州杰克逊距离杰克逊霍尔山度假村仅20分钟车程;爱达荷州海利靠近太阳谷滑雪区
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美国信息交流  4个月前   1  2
house
根据房产平台Zillow最新报告,截至2025年6月,加州住宅总估值较一年前减少1060亿美元,降至10.8万亿美元。同期,全美住宅总值增加8620亿美元,达到55.1万亿美元。报告涵盖2020年2月疫情爆发至2025年6月的数据。数据显示,加州房市销售速度已降至2008年金融危机以来最低水平。高房价使15%的加州家庭能负担典型住房,
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身在美国身边事  4个月前   1  4
house
美国实行土地私有制,房地产市场完全遵循市场规律运作,政府干预极少。政府作为普通业主参与市场,主要负责土地规划、管理从业人员、征税及行使警察权力。政府对土地的管辖权包括征税、警察权、强制征用和承受无人继承不动产。地税作为主要税种,调控土地占用情况,教育开支常依赖地税收入。地税促使土地持有者合理利用资源,避免闲置。警察权指政府为公众利益通
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美国信息交流  5个月前   1  3
house
2021年房贷利率跌破3%时,许多美国民众涌入房市。洛杉矶市政府职员布里特·沃恩曾计划购置房产,但学生贷款、交通事故及山火损失导致积蓄耗尽,购房计划被迫搁置。洛杉矶中位房价已达97万美元。Zillow研究显示,在洛杉矶等六大城市,即使房贷利率为零,当地中位收入者也难以购房。美国全国房价中位数现为41万美元,较2019年上涨近10万美元。
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美国信息交流  4个月前   1  1
California
加州议会于2025年9月12日通过《充足且可负担的公共交通邻近住房法案》(SB 79),该法案将允许在交通枢纽附近建造6至9层住宅,目前仅待州长加文·纽森签署。法案由旧金山民主党参议员Scott Wiener提出,旨在解决加州住房短缺问题。支持者认为此举能有效增加住房供应,缓解住房危机。反对者担忧,法案将州法置于地方分区法之上,可能造
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身在美国身边事  4个月前   1  3
buzheyang
美国地质调查局(USGS)最新研究显示,全美至少45%的自来水样本中检测出一种或多种全氟及多氟烷基物质(PFAS)。研究测试了32种PFAS化合物,覆盖了716个采样点,包括自然保护区、住宅区和城市区域。研究发现,公共供水系统和私人水井中的PFAS浓度水平相近。城市地区PFAS暴露风险更高,农村地区自来水中未检测到PFAS的概率约为7
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美国信息交流  5个月前   1  2
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