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在美国，信用分（Credit Score）被视为生活的第二身份证。它影响房贷、车贷、保险费、租房押金，甚至求职背景调查。换句话说，信用分高低直接决定了个人的财务议价能力。信用分的核心算法由FICO公司提供，主要分为五大板块：1. 还款记录占比35％，是最关键的因素。一次逾期可能导致分数大幅下滑。2. 额度使用率占比30％，指已使用信用

2025 年美国住房市场继续低迷，已进入第四个年头。成屋销售量连续第三年下滑，徘徊在近三十年来的最低水平。高企的房价和居高不下的按揭利率，使大量潜在购房者望而却步。美国全国房地产经纪人协会数据显示，2025 年全美成屋销量为 406 万套，略低于 2024 年的数字，后者已经是自 1995 年以来的最低水平。自 2022 年起，美国成

U‑Haul 最新发布的年度“增长指数”报告基于超过 250 万笔单程搬家租赁业务，揭示美国人口正向南向东大幅迁移。报告显示，德克萨斯州在 2025 年再次成为全美迁入人口最多的州，这是该州在过去十年中的第七次夺冠。紧随其后的是佛罗里达州、北卡罗来纳州和田纳西州，它们共同占据净流入榜的前四位。与此形成鲜明对比的是，加利福尼亚州在排名中

2026 年 1 月，明尼苏达的严寒似乎比往年更持久。对居住在这里的亚裔居民，尤其是苗族和其他东南亚移民家庭来说，最令人心惊的不是暴风雪，而是突如其来的敲门声。美国副总统 JD·万斯在竞选集会上曾高呼“逐户走访”，如今这句话不再是口号，而是出现在明尼阿波利斯和圣保罗街头的黑色防弹背心和冰冷徽章上。根据《芝加哥论坛报》和《纽约时报》报道

加州在经历了近几年最潮湿的假日季后，首次在25年内完全摆脱“异常干燥”状态。美国干旱监测系统本周发布的数据显示，州内已不再出现任何被标记为“异常干燥”或“干旱”的地区。对“黄金州”居民来说，这是一则久违的好消息。过去15年里，加州先后经历了两次历史最严重的干旱、最长的干旱周期以及最具破坏性的山火季。如今的水文条件堪称“梦幻”。山火风险

1月14日中午，美国无线通信巨头威瑞森（Verizon）在全美范围内出现大规模服务中断，导致数十万用户长达七小时无法通话、发短信，手机屏幕甚至弹出“SOS”紧急提示。监测平台 Downdetector 的数据显示，至少有18万用户在当天反馈无法连接网络。尽管威瑞森拥有超过1.46亿用户，但修复进度异常缓慢，直至当晚9点官网仍显示黄色预

看了加州各县的房价图后发现，买房的难度远超想象。图中用中文标注了各县的房价：北加州部分地区标价约 24.75 万美元，最高可达 200 万至 220 万美元；南部沿海热门区域的房价在 45 万至 62 万美元之间，洛杉矶周边大多数县的房价在几十万到百万美元不等。如果把视角从单纯的美元数额转向当地收入与房价的比值，情况更值得深思。根据官

随着新年的钟声敲响，数十万美国家庭正面对沉重的止赎危机。2025 年被部分经济学家称为“软着陆”，但房地产市场暗流汹涌。最新的 ATTOM 数据显示，全美已有超过 36 万套房产进入止赎程序，较上一年上涨约 14%。这些数字背后是破碎的家庭、停在车道上的搬家卡车以及曾经被视为财富象征的房产转变为沉重负债的现实。即便失业率相对平稳，许多

近期，反对房产税的组织在美国多个州展开行动，目标是全面取消对住宅所有者的房产税。随着房价持续上涨，许多州的房产税账单也随之攀升，若要彻底废除该税种，将导致数十亿甚至上百亿美元的财政缺口，如何在不削弱学校和地方政府服务的前提下填补缺口，成为立法者面临的主要难题。北达科他州利用石油税收入已开始削减住宅税。该州去年将主要住宅税收抵免从每年5

当地时间 1 月 27 日（周二），美国加州萨克拉门托县兰乔科尔多瓦市一户居民楼内，警方在现场发现四具遗体，其中包括两名未成年儿童。初步调查显示，这起案件可能是行凶者先行杀害家人后自尽，嫌疑人被认为是该家庭的父亲。案发当天上午约 8 点 30 分，警方接到社区传出枪声的报警。随后第二通电话进入调度中心，通话中一名自称戴维的男子承认自己

芝加哥的冬天格外漫长而寒冷。刚从国内回来，工作节奏还未完全适应，就迎来了零下二十多度的大雪，学校因此停课一两天。过去的雪季，学生时代总是期待停课，在家喝咖啡、观赏窗外的雪景。而今年，身份已变成房主，除了享受温暖的居所，还多了一项必不可少的任务——铲雪。这让我再次体会到，在美国买房远不止拥有一套屋子那么简单，它相当于接手了一个需要长期投

在美国首次购房的买家可以通过多种政府补贴和税收优惠来降低购房成本。以下是主要的扶持措施。首次购房补贴由联邦、州及地方政府提供，旨在帮助买家支付首付或交割费用。例如，加州的“California Dream For All Share Appreciation”计划对符合条件的首次购房者提供最高 20% 的房价补助，最高不超过 15 万